بقلم \ملك الشريف
كشف الدكتور أحمد مصطفى مبروك رئيس مجلس إدارة شركة «بانوراما للتطوير العقارى» عن باكورة مشروعات الشركة بالعاصمة الادارية الجديدة.
ولفت إلي أن الشركة تطور مشروعين وهما مشروع «Panorama business centre» و«Panorama mixed centre» وهما أول مشروعين للشركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، باستثمارات تقدر بنحو 900 مليون جنيه.
أضاف أن المشروعين يتميزان بموقع استراتيجى بالعاصمة الإدارية، حيث يقع المشروع الاول «Panorama business centre » بمنطقة «الداون تاون»، بالقرب من الحديقة المركزية على عرض أكثر من 75م وعلى بعد دقائق من سوق الذهب، و محطة المونوريل المركزية.
وأكد أن المشروع الاول عباره عن مركز تجارى إدارى، متعدد الأستخدمات ومكون من أرضى، و 12 دور على مساحة 2375 متر مربع، بعدد وحدات 192 وحدة، بمساحات تتراوح 35 متر إلى 91 متر.
وأشار إلى أن استثمارات المشروع تقدر بنحو 350 مليون جنيه.
وقال إن المشروع الثانى «Panorama mixed centre» يقع بمكان مميز بمنطقة الخدمات المركزية MU23، باميز قطعة رقم H3 وناصية على شارعين،حيث يطل على محور الأمل الرئيسى الرابط بين السويس،وطريق العين السخنه بعرض 128 متر ومن الجهه الاخرى يطل على مدخل الحى السكنى كابيتال ريزدنس R3 على بعد 150 متر من محور بن زايد الشمالى والنهر الأخضر.
كما أنه يخدم على 50 ألف وحدة سكنية للحيين السكنيين. R2 – R3
أضاف أن مساحة المشروع 4415 متر مربع وارتفاع أرضى و8 أدوار يشمل عدد وحدات 207 وحدة سكنية بمساحات من 38 متر إلى 110 متر.
من جانبه أكد محسن الشامى نائب رئيس مجلس الإدارة على حرص الشركة على اختيار موقع مشروعاتها لتحقيق افضل فرصة استثمارية لعميل الشركة، مشيرا إلى أن دخول الشركة بمشروعين فى،العاصمة الادارية يدل على ثقة «بانورما» وقدرتها الماليه.
و شدد على أن الشركة خلال 16 عام أنجزت العديد من المشاريع لصالح هيئات حكومية عديدة كما أنها حصلت على اعتمادات لأ كثر من 86 جهة وهيئة حكومية مصرية مختلفة.
ونوه إلي أن نجاح الشركة على مدار ما يزيد عن 16 عام لا يقتصر على جودة الإدارة فقط، بل يشارك فى النجاح قوة عاملة موهوبة وملتزمة تزيد عن 250 موظفا، يساهمون بنفس القدر فى تقدم الشركة نحو تحقيق أهدافها ومواكبة احتياجات السوق وخطة الدولة للتنمية المستدامة.
من جانبه أوضح رئيس قطاع المبيعات هشام صلاح أن الشركة تطور مشروعين بالعاصمة الادارية الجديدة هما مشروع «Panorama mixed centre» و«Panorama business centre».
وقال إن المشروع الأول يطل على محور الامل بشكل مباشر وقائم على أرض الواقع حيث تم تنفيذ %30 من الاعمال الانشاء.
لفت إلى أن المشروع من الارضى الى الثانى تجارى ومن الثالث الى الخامس طبى ومن السادس الى الثامن ادارى.
وقال إن مساحة الوحدات فى الادارى والطبى تبدأ من 38 متر حتى 110 والتجارى من 35 متر حتى 105.
أما مشروع «Panorama business center » على مساحة 2375 متر مربع ومكون من 4 بدروم وأرضى و12 دور مشير إلى أن مساحات الوحدات الادارية تبدأ من 37 متر و التجارى من 31 متر.
وناشد هشام صلاح رئيس قطاع المبيعات المهتمين بالاستثمار فى العاصمة لاغتنام فرصة شراء بأسعار تنافسية حيث تقدم الشركة عروض حصرية لأول 30 عميل يبادرون بالحجز حيث سيتم خصم %10 على المشروعين وخصم الكاش %35.
وأضاف أن الشركة تتعاون مع عدد من الكيانات القوية والمميزة لتنفيذ مشروع متكامل بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتعاون الشركة مع شركة A square استشارى معمارى وايضا المهندسون الاستشاريون العرب ACE «محرم – باخوم» وشركة «Egy pro» استشارى إدارة صيانه و شركة SFM لإ إدارة المشروعات وشركة Marketing Dealers إدارة التسويق.
ومن جانبه أضاف عبد الرازق الشيهى رئيس مجلس إدارة شركة Marketing Dealers لخدمات الاستشارات التسويقة, أن الشركة وضعت أنظمة سداد مرنة تتناسب مع دخل العملاء وهى %10 مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات و%15 مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات وايضا 20 % مقدم وتقسيط ل8 سنوات و%25 مقدم وتقسيط ل9 سنوات و%30 وتقسيط ل10 سنوات.
اكد على أن هذا التعاون هو الأول مع شركة «بانورما للتطوير العقارى» والتى تتمتع بمكانة وسمعة قوية بالسوق العقارى باعتبارها واحدة من أقوى شركات المقاولات فى منطقة الشرق الأوسط ومعتمدة من 86 جهه داخل وخارج مصر ولديها ملاءه مالية قوية.
فيما اوضح المهندس عمرو عفيفى المدير التنفيذى لشركة A Square للاستشارات الهندسية أن اختارت شركة بانورما للتطوير العقارى للتعاون معها لتقديم مشروع فريد ومتميز تستثمر فيه الشركتان خبراتهما.
قال ان الشركة موجودة من حوالى 8 سنوات فى مجال الاستشارات الهندسية والشركة لديها اكثر من 15 مشروع مابين العاصمة الادارية الجديدة والساحل الشمالى والعين السخنة لفت ان الشركة لديها الخبرة الكافية لتحمل مشروعات الشركة بهذا الحجم.
مضيفا ان العاصمة الادارية الجديدة خلقت فرص تنافسية جديدة بين المطورين.
وقال د.حسام البرمبلى رئيس مجلس إدارة شركة SFM لإ دارة المشروعات ،وأن الشركة تختار شركاءها بعناية، كما تدقق فى اختيار المشروعات التى تضع عليها علامتها التجارية.
أضاف ان الشركة تتولى إدارة المشروع اعتمادا على 4 محاور رئيسية وهى تقديم الاستشارات الفنية العامة للمشروع، ومتابعة مراحل تنفيذ المشروع، واستلام المشروع فنيا وهندسيا من المقاولين والموردين الخاصين بمعدات المشروع ثم البدء فى إعداد وتدريب فريق العمل المسئول عن إدارة وتشغيل المشروع.
